Was kostet ein Apothekenumbau?
Ein Apothekenumbau kostet in der Regel ca. 2.000–3.100 € pro m² — abhängig von Fläche, Bestand und gewählter Ausstattung. Mit dem Rechner unten ermitteln Sie in wenigen Klicks eine erste, auf Ihre Fläche und Ihre Gewerke zugeschnittene Kostenspanne.
Investitionsrahmen Rechner
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Investitionsrahmen
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€/m²
Bitte wählen Sie mindestens ein Gewerk aus, um eine Kostenschätzung zu erhalten.
Datenbasis: RIIS-Projekterfahrung und Marktrecherche 2025/26. Unverbindliche Schätzung – für eine auf Ihre Apotheke zugeschnittene Zahl empfehlen wir den Projekt-Check.
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Unsicher, was das für Ihre Apotheke bedeutet?
Beim Projekt-Check schauen wir uns Ihre Räume persönlich an und erstellen ein unverbindliches, bepreistes Konzept - deutlich genauer als dieser Rechner.
Alle Beträge sind grobe Richtwerte und können je nach Ausstattungswunsch und baulichen Gegebenheiten variieren. Dies stellt kein Angebot dar.
So läuft Ihr Projekt-Check ab
Bedarfsanalyse
Wir sehen uns Ihre Apotheke und Ihre Ziele persönlich an (1. Termin).
Erstkonzept & Kostenvoranschlag
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Häufige Fehler beim Apothekenumbau
Diese fünf Punkte treiben die Kosten am häufigsten über Plan — und lassen sich mit sauberer Vorplanung vermeiden:
Bei Rohbau oder Altbestand fehlen oft Estrich, Grundlüftung oder ausreichende Elektrik ab Zählerplatte — Kosten, die in keiner pauschalen Schätzung stecken.
Muss die Apotheke während des Umbaus weiterlaufen, brauchen Sie Interims- und Staubschutzlösungen — das verlängert die Bauzeit und erhöht die Kosten spürbar.
Die ApBetrO verlangt lückenlose Temperaturüberwachung (unter 25 °C, Kühlware 2–8 °C). Eine unterdimensionierte Klimatisierung wird später teuer nachgerüstet.
Kommissionierer, moderne Beleuchtung und IT brauchen mehr Stromkreise und Steuerungsverkabelung als der Bestand oft hergibt — nachträglich kostet das ein Vielfaches.
Nutzungsänderungen und Bauanträge brauchen Vorlauf; ein zu später Start verzögert das gesamte Projekt.
Fördermöglichkeiten & steuerliche Vorteile
Ein Apothekenumbau lässt sich häufig steuerlich und teils über Förderprogramme abfedern. Ob und in welcher Höhe das für Sie gilt, hängt vom Einzelfall ab — die wichtigsten Ansatzpunkte:
Für bewegliche Wirtschaftsgüter (Einrichtung, Kommissionierer, Technik) lassen sich über den Investitionsabzugsbetrag (§ 7g EStG) und die degressive AfA bis zu rund 50 % der Kosten bereits im Anschaffungsjahr steuermindernd nutzen.
Für energierelevante Maßnahmen (effiziente Beleuchtung, Heizung, Klimatechnik, Dämmung) kommen je nach Eigentumsverhältnis Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite aus der BEG (KfW/BAFA) infrage.
Viele Länder und Kommunen fördern Investitionen und Modernisierungen — die Programme unterscheiden sich stark.
Welche Förderungen und steuerlichen Vorteile konkret für Ihre Apotheke greifen, klären wir im Projekt-Check. Dies ist keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Häufig gestellte Fragen zum Apothekenumbau
Wie lange dauert ein Apothekenumbau?
Je nach Umfang und Fläche meist zwischen 6 und 16 Wochen reine Bauzeit, hinzu kommen Planung, Genehmigung und Vorlauf für Bestellungen. Muss die Apotheke während des Umbaus weiterlaufen, verlängert sich die Bauzeit spürbar.
Kann die Apotheke während des Umbaus weiterlaufen?
In vielen Fällen ja, meist in Bauabschnitten mit Interims- und Staubschutzlösungen. Das verlängert die Bauzeit und erhöht die Kosten, ist aber bei einer laufenden Apotheke oft unumgänglich. Wir planen das im Projekt-Check mit ein.
Brauche ich für einen Apothekenumbau eine Baugenehmigung?
Wenn die Fläche vorher keine Apotheke war oder die Nutzung sich baurechtlich ändert, meist ja. Das prüft die zuständige Bauaufsicht im Einzelfall. Da Genehmigungen Vorlauf brauchen, sollte das früh im Projekt geklärt werden.
Was übernimmt keine pauschale Kostenschätzung?
Objektspezifische Überraschungen wie fehlende Grundinstallation im Altbestand, Sonderwünsche bei der Einrichtung oder ungewöhnliche Grundrisse lassen sich pauschal nicht seriös beziffern. Dafür gibt es den unverbindlichen Projekt-Check.
Wie genau ist der Rechner oben?
Der Rechner liefert eine grobe, marktbasierte Richtwertspanne für Ihre Fläche und Gewerkeauswahl — kein verbindliches Angebot. Bauliche Gegebenheiten, Ausstattungswunsch und der Zustand des Bestands wirken sich stark auf die tatsächlichen Kosten aus. Genauere Zahlen liefert der unverbindliche Projekt-Check.
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